IrkNews в соцсетях:

Обзоры

>>   Город Иркутск
>>   Область
>>   События в мире
>>   Интересно знать
>>   Пресс-релизы

12.03.2010. "Интеллектуальное здание": комфортно, удобно, экономно

Технический прогресс делает жизнь современного человека все более комфортной; мы привыкли работать, отдыхать, путишествовать, готовить пищу с удобством: нас уже не удивляют бортовые компьютеры в автомобиле и стиральные машины со встроенными процессорами. Люди поняли, что можно решать бытовые проблемы быстро легко и, что самое главное, экономно. Поэтому не удивительно, что во всем мире системы, известные как "умный дом" или "интеллектуально здание", пользуются спросом не только у владельцев частных особняков и коттеджей, но и жителей многоквартирных домов.

Увы, во всем мире, кроме нашего: термин "интеллектуально здание" крайне медленно входит в обиход российского потребителя и, что особенно грустно, вызывает у него недоумение и даже недоверие. Большинство уверено, что устанавливать такую систему - нецелесообразно и нерационально, и предпочитает спиренно платить управляющей компании за коммунальные и прочие услуги, которые, как известно, стоят недешево.

И очевидно, что стоимость энергии будет изменяться по известному сценарию: за последние годы тарифы уже возросли практически в три раза, при условии, что ни воды, ни электричества, ни других ресурсов в области меньше не стало. И хотя Прианграрье, пользуясь заделом, оставленным Советским Союзом в виде каскада ГЭС, до нынешних времен не задумывалось о возможном дефиците электрожнергии в частности, логично предположить, что в сфере энергетики рано или поздно произойдет постепенное выравнивание цены между внешним и внутренним рынком, и на рынке коммунальных платежей произойдут перемены. Не в лучшую сторону.

Решение есть, и как бы мы ни относились к "интеллектуальному зданию" сегодня, завтра мы поймем, что это было единственно верное решение, и будем жалеть, что не приняли его раньше.

Смысл новации - это оснащение инженерных сетей здания системой сбора информации, вывод её на единственный диспетчерский пункт и интеграция с системами безопасности и информатизации. На практике это представляет структуированную кабельную систему здания, в которой по единым трассам проходят линии охранно-пожарной сигнализации, диспетчеризации и управления, линии служебной связи, а также телефонные линии и компьютерная сеть. Сегодня, как правило, без этого невозможно ни одно строительство. Коренное отличие заключается в самом подходе построения "интеллектуального здания": это - комплекснеость. Вся информация поступает на единый пульт управления, что снижает затраты на эксплуатацию и обслуживание.

Функционирование начинки здания, хитросплетения труб, километров проводов и огромного множества самых разнообразных устройств, контолируется диспетчером, на компьютерном мониторе которого отображается вся информация о происходящих в здании процессах. Пользователь может не бояться, что комьютер даст сбой, и дом останется без света и тепла - такого просто не может произойти, так как все управляющие конторллеры обязательно дублируются, распределены по зданию и не зависимы от центрального процессора. Точно так же дублируются и конотролируются действия диспетчера, например, автоматика включит сиситему дымоудаления при срабатывании датчика дыма даже если отсутствует диспетчер и не даст понизить температуру в системе отопления ниже той, которая должна быть. Иными словами, возможности этой системы безграничны.

Начать обустраивать дом своей мечты, энергономичный экологичный уютный, можно с установки в нем оборудования, которое, поддерживая в помещении нужную температуру в зависимости от желания, погоды и других факторов, позволит вам сэкономить на оплате за отопление и водоснабжение. При чем независимо от того, живете ли вы в частном доме или в квартире, эта установка окупится в самые кратчайшие сроки.

Немного арифметики. Большую часть всей оплаты за коммунальные услуги составляют две позиции: теплоснабжение и гнорячая вода. Повсеместно принятая экономия при установке приборов учета тепла составляет 15%. Возьмем стандартную пятиэтажку: пять подъездов, четыре квартиры на площадке. В среднем за отопление одна квартира платит 1 000 рублей в месяц, сто квартир - 100 000 рублей в месяц или 1 200 000 рублей в год. 15% от этой стоимости - 180 000 рублей или 1 800 рублей с квартиры - вполне хватит на установку автоматики и водомерного узла. Учитывая, что платить за отопление придется не 1 000 рублей, а около 800 рублей, затраты на модернизацию дома окупятся в течение двух отопительных сезонов. А все последующие зимы вы будете зарабатывать дополнительную прибыль, не прилагая к этому практически никаких усилий. 

(Для примера выбрана минимальная оплата и действительно очень маленький дом; чем больше дом, тем быстрее срок окупаемости)

В той или иной степени такой подход применим ко всем ресурсам, которые используются в сфере ЖКХ. Цена маленькой лампочки, всю ночь горящей в поъезде, в масштабах района превращается из 56 копек в тысячи рублей.

Желанние людей понять, на что будут потрачены деньги, вложенные в системы, которые пока не являются на их взгляд первостепенными, понятно. Основной вопрос, который возникает у людей связанных со строителством или жилищно-коммунальной сферой, касается рентабельности вложений в "интеллектуальные здания". Вложение средств в системы "интеллектуального здания" надо рассмпатривать как инвестиции, которые не только окупятся, но и будут приносить доход. Это относится не только к строящемуся, но и к вторичному жилому фонду. Пожтому ООО "Инженерные решения" предлагает свои услуги по оснащению системами "интеллектуально здание" не только частным клиентам, строительным компаниям, но и компаниям, осуществляющим облуживание жилишьного фонда, таким как ЖЭК, ДЭЗ и ИСЖ.

За последние годы в мире случилось немало революций: пролистывая страницы глянцевых журналов о строительстве и дизайне, мы видим, каким должен быть современный дом. Но если вам кажется, что такой дом никогда не станет вашей реальностью, вы глубоко ошибаетесь. Команда специалистов поможет вам в этом убедиться.

 

Лоскутов Андрей, директор ООО "Инжеренрные решения" 


Поделиться
Просмотров: 15379 Комментариев: 48

Добавить комментарий:

Ваше имя:
E-Mail:
Комментарий:
Картинка Текст на картинке:

Актуальное


08.07.2015
09.07.2015
06.07.2015

Это интересно


07.07.2015
02.07.2015
05.07.2015
Разработка © Интернет-Инновации
copyright © 2007-2015, IrkNews.Ru, перепечатка разрешается только со ссылкой на источник Яндекс.Метрика